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Bons plans

Comment choisir un bien immobilier ?

Le choix de votre maison idéale est l’une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre dans votre vie. Vous pouvez vous attendre à voir de nombreuses propriétés, à les comparer les unes aux autres pour finalement choisir l’endroit où vous allez passer presque tout votre temps libre pendant de nombreuses années.

Faire participer tout le monde

Veillez à obtenir l’avis de toutes les personnes concernées. Si vous avez des enfants, il peut être intéressant de les faire venir aux visites pour voir comment ils réagissent à la maison. Vous pouvez même les impliquer dans la recherche en leur demandant une liste des trois ou quatre choses qu’ils aimeraient avoir dans la maison de leurs rêves. Si vous achetez avec un partenaire qui souhaite des choses différentes dans une maison, établissez une liste de contrôle des éléments essentiels pour vous assurer que vous avez tous les deux le même nombre d’éléments indispensables. Et n’oubliez pas que, parfois, vous pouvez tomber sur un endroit où il n’y a pas tout ce que vous espériez trouver, mais où vous vous sentez tout de même chez vous. Il faut aussi considérer les diagnostics immobiliers lors de l’achat. Cliquez sur https://agence.allodiagnostic.com/338537-allo-diagnostic-immobilier-nimes pour plus d’infos.

Acheter en fonction de votre style de vie

Choisissez la maison qui convient au style de vie que vous menez. Il est important d’avoir des aspirations quant à la façon dont vous voulez vivre, mais il est tout aussi crucial d’être réaliste quant à qui vous êtes et ce dont vous avez besoin. Par exemple, si vous ne savez pas conduire et que vous ne prenez pas encore de leçons, vous devez vous assurer que vous achetez un logement bien desservi par les transports. Décidez de ce que vous attendez d’un bien immobilier aujourd’hui et de ce que vous en attendrez dans cinq ans, afin d’être sûr de trouver un bien qui réponde à la fois à vos besoins actuels et à vos aspirations.

Tenir compte de tous vos coûts

En règle générale, les biens immobiliers destinés à l’achat et à la location (en particulier ceux qui sont grevés d’une obligation) ne sont pas rentables pendant les deux premières années de détention. Pour cette raison, il est conseillé aux personnes qui achètent une propriété dans ce secteur d’examiner tous les coûts supplémentaires. Les taux municipaux ne sont pas standard et varient d’une région à l’autre. Si cela n’est pas nécessairement une mauvaise chose si la zone concernée est bien entretenue, cela peut devenir un problème si une banlieue est en proie à des problèmes de prestation de services. Les biens locatifs doivent être entretenus et ces coûts doivent également être pris en compte.

Les autres points à considérer

Vous n’avez pas envie de déplacer votre voiture tous les jours à 6 heures du matin pour vous garer en marche arrière sur la place du voisin. Voyez s’il y a des places de stationnement hors voirie et s’il y a une proximité avec les transports en commun. Vous n’avez peut-être pas envie de monter dans votre voiture chaque fois que vous avez besoin d’un litre de lait. Les zones dotées de bonnes écoles, de magasins et d’un accès aux transports publics intéresseront aussi bien les propriétaires occupants que les locataires.